Comprar ou Alugar o que vale mais a pena?

Casas para alugar em curitiba

Hoje eu vou te ajudar a decidir o que vale mais a pena, comprar seu próprio imóvel a vista, financiar o seu imóvel ou viver de aluguel. Talvez a resposta e a conclusão que você chegue hoje, vai te surpreender, vamos lá.

O primeiro ponto importante, muita gente se questiona, o que vale mais a pena, no Brasil temos uma cultura que necessitamos ter nossa casa própria, construir uma família, ter nossa casa do nosso jeito, moveis do nosso gosto, entre outros…e com isso nós acabamos indo pro lado emocional das coisas, por que quando nós financiamos um imóvel, o imóvel não é seu e sim do banco que você financiou, só será seu após você pagar a última parcela, ou seja um financiamento de imóvel, é de 30 a 40 anos para ser quitado, e iria pagar muito juros, até 3x o valor do imóvel que você está comprando, então conviva com isso.

Então viver de aluguel seria a forma que valeria a pena, pois, você com certeza irá pagar menos em um aluguel do que um financiamento, sendo assim, economizaria uma grana por mês, e esse dinheiro que sobraria todo mês, e você pode aplicar esse valor em uma poupança, e iria ajuntando durante esses anos, e pagaria uma casa com dinheiro a vista, que também dá uma grande oportunidade de você diminuir bastante a pedida de valor do dono do imóvel que você compraria.

Modalidades de remuneração dos contratos por empreitada

A empreitada pode ser convencionada a preço fixo ou global e a preço por média ou por etapas. A construtora de Presidente Prudente, mampei construtora explicará as características de cada um deles.

No caso de contrato de empreitada a preço fixo ou global o pagamento da obra é ajustado por um preço invariável, fixado antecipadamente pelas partes e insuscetível de alteração. Neste valor deve estar englobado toda a obra. É muito importante que isso seja feito para garantia tanto do dono da obra como para o empreiteiro. É necessária a elaboração de um memorial descritivo, especificando detalhadamente os serviços e serem executados e a quantidade de material que será usado.

O contrato de empreitada por preço médio ou por etapas a fixação do valor é feita de acordo com as fases da construção ou a medida. Nessa modalidade se verifica o fracionamento da obra. O pagamento pode ser convencionado por parte ou unidade concluída, não há fixação do preço da obra como um todo. O valor pode ser estabelecido o certa medida, como o preço do metro quadrado construído, por exemplo.

 

Citações para ajudar na hora de comprar um imóvel

Sintonize-se com como você se sente:

Não ficar muito espiritual sobre o imóvel, pois a caça de casa não é apenas sobre o que você vê. É também sobre como se sente.

“Uma grande parte da compra de casa é pura emoção”, diz Koitz. E este turbilhão de sentimentos pode surpreendê-lo, puxando-o para casas que nunca pensou que adoraria e ficando longe aqueles que atingiram cada caixa em sua lista.

““ Os agentes têm um ditado secreto, que é que” Os compradores são mentirosos “, diz Koitz. “Não queremos dizer que os compradores realmente tenham a intenção de mentir, mas o que eles acham que querem em uma casa, muitas vezes sai pela janela quando a emoção entra em ação.”

Os corretores de imóveis não se esquecem da sua lista de “deve ter”, mas não se sentem mal sobre pular algo que você pensou que queria. Uma casa maravilhosa sem o seu próprio banheiro ainda é uma casa maravilhosa, só pode ter que baralhar as suas expectativas. Saiba tudo sobre casas condominio fechado curtiba.

“É importante para os compradores ter em mente que não existe tal coisa como a casa perfeita”, diz Dart. “No final do dia, você vai encontrar algum lugar que atinge as notas altas e que inclui as coisas que eram mais importantes para você.”

Portadores de marca-passo e dentista

O marca-passo pode comprometer a realização de alguns procedimentos e os procedimentos odontológicos também fazem parte desse rol.

Determinar se um procedimento é seguro para um paciente portador de marca-passo exige o conhecimento de um cardiologista, clinica odontologica curitiba.

Se você é um paciente com um dispositivo cardíaco implantado, o tratamento odontológico assim como qualquer tratamento especializado deve ter o acompanhamento médico indicado. Os tratamentos odontológicos quase sempre incluem radiografias, sondas ultrassônicas, e procedimentos que podem produzir altos níveis de energia eletromagnética. Para evitar o mau funcionamento e possíveis danos ao seu marca-passo, é necessário avisar antecipadamente ao profissional sobre a presença do mesmo. Isso é muito importante, mesmo quando se usa a proteção de chumbo ou outros protetores similares na região do peito.

Estudos mostram que pacientes odontológicos portadores de marca-passo possuem um maior risco em desenvolver endocardite. Essa infecção ou inflamação do coração ocorre como o resultado da entrada de bactérias na corrente sanguínea, advindas de problemas na boca. Por isso dentistas qualificados e experientes, adotam uma abordagem proativa para ajudar a impedir o desenvolvimento dessa condição.

Inovação e sustentabilidade no ramo imobiliário

Imobiliárias de Curitiba estão de olho numa novidade que parece estar se tornando uma tendência do mercado imobiliário brasileiro. Trata-se de uma rede de franquias do setor que promete vender uma ideia inovadora: conciliar baixo custo de operacionalidade e sustentabilidade nos negócios imobiliários.

Toda a estrutura das lojas franqueadas é vendida praticamente pronta, já que funcionam em containers. Além do baixo custo operacional desse tipo de “construção”, toda a estrutura interna da loja é pensada no sentido de promover o máximo de sustentabilidade possível. Entre em contato com imobiliarias em curitiba.

Outro ponto que conta muito a favor dessa ideia, é que o franqueado, ao aderir ao projeto, já recebe a equipe de trabalho formada. Estes profissionais já são previamente treinados pela franqueadora segundo um modelo de gestão e atuação no mercado que conjuga o máximo de profissionalismo com o mínimo de custo operacional.

A ideia da franqueadora é que profissionalismo e sustentabilidade, ao operarem juntos, incentivem o investidor em imóveis a repensar sua postura passiva diante da questão ecológica, ao provarem que com um pouco de criatividade é possível reduzir custos de manutenção residencial sem perder em qualidade de vida.

A profissão de corretor não é para qualquer um

Nunca a profissão de corretor de imóveis esteve tão em alta em Curitiba.  Mas não a imobiliaria de curitiba e região

, estes profissionais têm preferido atuarem de forma autônoma.

Também não é raro ver que muitos profissionais de outras áreas, inclusive com formação superior, têm abandonado suas profissões para assumir esse posto de trabalho. É verdade que nos últimos 8 anos o mercado imobiliário estava em expansão, mas o cenário atual parece não ser tão favorável assim para os negócios imobiliários.

O que, de fato, ocorre é que há na cidade (e, por que não?, dizer no Brasil) um aumento significativo de demissões,

ou seja, emprego não está fácil para ninguém. Ocorre, portanto, que, em momentos assim, áreas de atuação como a de corretor de imóveis vira alvo de desempregados que ganhavam salários mais altos que a maioria da população e, atualmente, se vê sem lugar no mercado onde atuava, migrando para uma profissão rentável por natureza. Só não podemos esquecer que para se tornar um corretor de imóveis o cidadão precisa  fazer um curso específico na área e obter um número profissional no órgão regulamentador da profissão, o CRECI.

Dica para quando der problemas em seu motor de popa

A última coisa que alguém quer que aconteça durante um passeio de barco é que o motor de popa parar ou tenha um mau funcionamento, fazendo com que o barco fique encalhado no meio do mar.

Não só isto é uma causa de stress e pânico, ele também pode custar uma grande quantidade de dinheiro para rebocar o barco de volta ao porto. Enquanto todos os entusiastas de passeios de barco são obrigados a se depararem com problemas de motor de popa em algum momento, isso não significa que eles devem permanecer despreparados.

Em tais situações, a melhor ferramenta que alguém pode ter que é a solução de problemas. é o seu conhecimento. Estar familiarizado com problemas de motor de popa fora de borda comuns e como corrigi-los elimina o incômodo de viagens atrasadas e despesas com o reboque de barco. É fundamental para qualquer velejador, seja veterano ou novato, para ter uma boa compreensão da solução de problemas sobre o motor de popa antes de pegar um barco ao largo do porto, isso é muito importante.

Dessalinizadores, o que são?

A dessalinização é um processo físico-químico que possibilita o tratamento da água salgada. Esse processo retira o excesso de sais minerais, micro-organismos e algumas outras partículas sólidas presentes na água salgada e na água salobra. http://www.motooeste.com.br/embarcacoes/barcos-de-aluminio.html

O dessalinizador é um aparelho que acaba com o problema de abastecimento de água doce das embarcações. Ele é um equipamento capaz de transformar a água do mar em água potável por meio de osmose.

Esse tipo de sistema existe apenas em embarcações de recreio maiores, as que possuem mais de 40 pés.

O equipamento é de fácil instalação. Ele fica alojado na sala de máquinas em um local em que tenha saída para água salgada, uma tomada e uma ligação direta com um tanque de armazenamento da água dessalinizada.

O equipamento não foi desenvolvido para trabalhar 24 horas e todos os dias, ele somente deve ser acionado de acordo com a necessidade da tripulação e do tamanho do tanque de armazenamento.

Em média, o sistema instalado custa R$50 mil. Para completar o sistema, você pode optar pela instalação de um esterilizador ultra violeta que remove 99,9% das impurezas e custa R$2,5 mil.